<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa con Potencial de Inversión y Desarrollo sobre Av. Patria</span><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de Guadalajara, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan adquirir un activo con múltiples posibilidades de explotación.</div><div><br></div><div>Su privilegiada ubicación sobre Avenida Patria, casi esquina con Avenida Enrique Díaz de León, le brinda una conectividad excepcional y un alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Actualmente, la propiedad ha sido remodelada y opera exitosamente bajo un modelo de renta por habitaciones, convirtiéndola en un activo que genera ingresos desde el primer día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales</span></div><div>Construcción: 292 m²</div><div>Ubicación: Jardines del Country, Guadalajara</div><div>Frente sobre Avenida Patria</div><div>Excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.</div><div>Modelo de Negocio Actual</div><div><br></div><div>La propiedad fue remodelada para operar como un concepto de hospedaje de larga y corta estancia, conformado por:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">9 habitaciones privadas</span></div><div>Cada habitación cuenta con:</div><div>Baño completo privado</div><div>Televisión</div><div>Refrigerador</div><div>Espacios diseñados para estudiantes, profesionistas, ejecutivos y personas en estancias temporales.</div><div>Adicional cuenta con una terraza compartida, una sala y un local comercial con entrada independiente.</div><div><br></div><div>Este formato permite obtener un flujo constante de ingresos, ofreciendo una alternativa muy atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con operación inmediata.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ventajas Competitivas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>Situada sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara:</div><div><br></div><div>Avenida Patria</div><div>Avenida Enrique Díaz de León</div><div>Cercanía con:</div><div>Country Club</div><div>Punto Sao Paulo</div><div>Providencia</div><div>Midtown</div><div>Hospitales</div><div>Universidades</div><div>Centros corporativos</div><div>Conectividad</div><div><br></div><div>Excelente acceso hacia:</div><div><br></div><div>Américas</div><div>López Mateos</div><div>Circunvalación</div><div>Periférico</div><div>Centro de Guadalajara</div><div>Entorno Consolidado</div><div><br></div><div>La zona cuenta con:</div><div><br></div><div>Restaurantes</div><div>Cafeterías</div><div>Centros comerciales</div><div>Hospitales</div><div>Escuelas</div><div>Servicios financieros</div><div>Áreas verdes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Todo ello fortalece la demanda tanto para vivienda como para proyectos de inversión.</span></div><div><br></div><div>Una Propiedad, Múltiples Opciones</div><div><br></div><div>Esta propiedad puede aprovecharse como:</div><div><br></div><div>Inversión patrimonial con flujo inmediato.</div><div>Negocio de hospedaje o renta por habitaciones.</div><div>Coliving.</div><div>Casa de asistencia.</div><div>Consultorios.</div><div><br></div>