<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA EN CANCÚN – FRENTE A AV. JOSÉ LÓPEZ PORTILLO</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo y plusvalía</span></div><div><br></div><div>Si estás buscando tierra con visión de crecimiento en Cancún, esta es una oportunidad real para desarrollar un proyecto comercial, residencial o de usos mixtos en una de las avenidas con mayor flujo y proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN PREMIUM</span></div><div>Sobre Avenida José López Portillo, uno de los principales corredores de conexión entre Cancún y el norte del estado.</div><div>- Alto flujo vehicular</div><div>- Zona en expansión</div><div>- Ideal para proyectos de alto impacto</div><div>A solo 18 km del Aeropuerto Internacional de Cancún, en una ubicación clave para capitalizar el crecimiento turístico, logístico y residencial de la región.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DATOS DEL TERRENO</span></div><div>• Superficie total: 10,509.32 m²</div><div>• Frente: 63.59 metros lineales</div><div>• Fondo: Variable entre 90 y 110 metros</div><div>• Topografía aprovechable y excelente proporción frente-fondo</div><div>Precio en breña: $5,000 MXN/m²</div><div>Precio limpio, nivelado y con terracería a nivel de banqueta: $5,800 MXN/m²</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> IDEAL PARA DESARROLLO</span></div><div>Este terreno ofrece la dimensión y frente comercial perfecto para:</div><div>• Plaza comercial con tiendas ancla</div><div>• Supermercado o retail de alto tráfico</div><div>• Desarrollo residencial vertical u horizontal</div><div>• Proyecto de usos mixtos (comercial + departamentos)</div><div>• Bodegas urbanas o proyecto logístico ligero</div><div><br></div><div>La configuración del predio permite maximizar área rentable y visibilidad comercial, generando mayor retorno sobre inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> CANCÚN = CRECIMIENTO CONSTANTE</span></div><div>Cancún sigue consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México:</div><div>• Crecimiento poblacional sostenido</div><div>• Demanda de vivienda y comercio en aumento</div><div>• Desarrollo de infraestructura continua</div><div>• Alta plusvalía en corredores estratégicos</div><div>Invertir tierra hoy en este corredor es asegurar posicionamiento para el siguiente ciclo de expansión urbana.</div><div><br></div><div><br></div><div>Desarrolla hoy donde el mercado crecerá mañana.</div><div><br></div><div><br></div><div>Agenda una reunión para revisar factibilidad, usos de suelo y potencial de proyecto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Urban Business Group</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Juan Cárdenas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">+52 33 1417 7188</span></div><div><br></div>