<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Terreno en Venta sobre Av. Prolongación Mariano Otero</span></p><div>Zapopan | Uso Mixto | Alto Potencial de Desarrollo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Donde la conectividad urbana se encuentra con la naturaleza </span></div><div>Invierte en uno de los corredores con mayor proyección y plusvalía de Zapopan, a solo minutos del Bosque La Primavera, con acceso inmediato a las principales vialidades de la Zona Metropolitana de Guadalajara.</div><div><br></div><div>Este terreno de 7,000 m² sobre Av. Prolongación Mariano Otero representa una oportunidad única para desarrollar proyectos verticales, mixtos o comerciales en una zona con alta demanda inmobiliaria y crecimiento sostenido.</div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div>Colonia El Fortín, Zapopan, Jalisco</div><div>• A minutos de Av. López Mateos, Periférico Sur y Av. Guadalupe</div><div>• Conectividad inmediata hacia zonas corporativas, comerciales y residenciales</div><div>• Cercanía con universidades, centros comerciales y áreas empresariales</div><div>• Entorno privilegiado con acceso a áreas naturales y servicios urbanos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Terreno</span></div><div>• Superficie total: 7,000 m²</div><div>• Frente: 60 metros</div><div>• Fondo: 116 metros aprox.</div><div>• Uso de suelo: Mixto (Habitacional, Comercial y de Servicios)</div><div>• Precio: $9,000 MXN por m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para aprovechamiento máximo del COS y CUS, con gran visibilidad y múltiples accesos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo</span></div><div><br></div><div>Gracias a su uso de suelo mixto y ubicación premium, el terreno es ideal para:</div><div>- Desarrollo Vertical Habitacional</div><div><br></div><div>Torres de departamentos, condominios residenciales o vivienda media y residencial plus, con alta absorción en la zona.</div><div>- Proyecto de Usos Mixtos</div><div><br></div><div>Locales comerciales en planta baja + vivienda u oficinas en niveles superiores.</div><div>Ideal para integrar vida urbana, comercio y servicios.</div><div>- Plaza Comercial o Strip Mall</div><div><br></div><div>Espacios para restaurantes, gimnasios, supermercados, clínicas y servicios de conveniencia.</div><div>- Oficinas, Coworking o Corporativos Boutique</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica para empresas que buscan conectividad y entorno de calidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios Clave para Inversionistas</span></div><div>• Zona con alta plusvalía y crecimiento sostenido</div><div>• Excelente retorno de inversión</div><div>• Ubicación sobre avenida principal</div><div>• Cercanía al Bosque La Primavera, un diferenciador clave para proyectos residenciales</div><div>• Flexibilidad total para diseñar proyectos rentables y escalables</div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad lista para desarrollarse</span></div><div>Terrenos con estas características, ubicación y uso de suelo son cada vez más escasos en Zapopan. Este predio ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, ciudad y rentabilidad.</div><div><br></div><div>Contáctanos hoy mismo para recibir más información, estudios de factibilidad o agendar una visita al sitio.</div><div>Este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto inmobiliario.</div><div><br></div>