<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">NATURA Industrial Park – Resumen Ejecutivo</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span>Rento Nave industrial en proceso de construccion, se entrega en diciembre 2025</p><div>Edificios Industriales</div><div>1. Building 1 – En construcción</div><div>o 18,448.81 m² (198,582 ft²)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica<br></span></div><div><br></div><div>• Situado cerca de cuatro cruces fronterizos con EE.UU.:<br></div><div>o Otay Mesa: 36 km (40 min)<br></div><div>o San Isidro: 32 km (50 min)<br></div><div>o Tecate: 55 km (65 min)<br></div><div><br></div><div>• A solo 90 km de Ensenada, con acceso a terminal marítima y de cruceros.<br></div><div><br></div><div>• Ideal para empresas que buscan conectar con el mercado de EE.UU. y el Pacífico.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Compromisos del Proyecto<br></span></div><div>• Conectividad<br></div><div>• Sustentabilidad<br></div><div>• Innovación<br></div><div>• Comunidad<br></div><div>• Rentabilidad<br></div><div>• Calidad<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Plan Maestro y Etapas<br></span></div><div>• Fase inicial en desarrollo, con expansión futura prevista.<br></div><div>• Edificios subdivisibles y expandibles.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Edificios Industriales<br></span></div><div>1. Building 1 – En construcción<br></div><div>o 18,448.81 m² (198,582 ft²)<br></div><div><br></div><div>2. Building 2 – En fase de planeación y diseño<br></div><div>o 20,340.22 m² (218,942 ft²)<br></div><div><br></div><div>3. Building 3 – En fase de planeación y diseño<br></div><div>o 39,587.68 m² (426,121 ft²)<br></div><div><br></div><div>Precio</div><div>7.65 dlls por m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Especificaciones Generales<br></span></div><div><br></div><div>• Oficinas, sanitarios, cafetería, voz y datos según requerimientos del cliente.<br></div><div><br></div><div>• Conexiones:<br></div><div>o Agua y drenaje municipales<br></div><div>o Alumbrado LED<br></div><div>o Pavimento de concreto hidráulico (6”)<br></div><div>o Energía eléctrica: hasta 2,000 Kvas por edificio<br></div><div>o Telecomunicaciones: Telnor<br></div><div><br></div><div>• Tipo de construcción:<br></div><div>o Muros de concreto tipo “Tilt-Up”<br></div><div>o Altura libre mínima de 28’, máxima de 40’<br></div><div>o Domos de policarbonato (3% de tragaluces)<br></div><div>o Rampas y andenes de carga<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Servicios Complementarios<br></span></div><div><br></div><div>• Atención al cliente y asesoría legal<br></div><div><br></div><div>• Gestión de proyectos y permisos municipales<br></div><div><br></div><div>• Servicios de mantenimiento<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>